Denetçi mimar ve mühendis, Bakanlıkça kendisine denetçi belgesi verilmiş, ilgili meslek odasına üyeliği devam eden ve yapı denetim kuruluşu adına fiilen denetim faaliyetini yürüten teknik personeldir. Yapı denetim sistemi içerisinde projeden yapının teslimine kadar geçen sürecin teknik sorumluluğunu üstlenen, kamu görevlisi gibi yargılanabilen ve bu nedenle hem hukuki hem cezai sorumluluğu ağır olan taraf denetçi...

İlgili İdare’nin Görev ve Sorumlulukları Ruhsat ve Proje Onay Süreci Belge İnceleme ve Ruhsat Düzenleme: Yapı denetim kuruluşu tarafından incelenip uygun görüş verilen projeleri ve eklerini kontrol eder. Eksiklik veya yanlışlık bulunmaması halinde yapı ruhsatını düzenler. Vize Kontrolü: Yapı ruhsatının vizeler bölümünde, yapı denetim kuruluşu denetçilerinin imzalarının tam olduğunu kontrol eder; eksik imzaları tamamlatır. Bunun...

Proje Müellifi’nin Görev ve Sorumlulukları   Proje müellifi, mimarlık ve mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek veya tüzel kişidir (Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.3). Uygulamada mimari projeyi hazırlayan mimara “mimari proje müellifi”, statik/betonarme, elektrik, mekanik gibi diğer disiplin projelerini hazırlayan mühendislere de kendi disiplinlerine göre “proje müellifi” denir....

Yapı Müteahhidi ile Şantiye Şefi’nin Görev ve Sorumlulukları   Yapı Müteahhidinin Görev ve Sorumlulukları Yapı müteahhidi, yapım işini yapı sahibine karşı taahhüt eden ve inşaatın mevzuata uygun şekilde tamamlanmasından sorumlu olan gerçek veya tüzel kişidir. Yetki Belgesi ve Taahhüt: Yapım işini üstlenebilmek için Bakanlıktan yetki belgesi almış olması zorunludur. Yapının plana, mevzuata, fen, sanat ve...

YAPI DENETİM KURULUŞUNUN GÖREV VE SORUMLULUKLARI   Yapı denetim kuruluşları temel olarak can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun, kaliteli yapılar inşa edilmesi için proje ve yapı denetimi yapmakla yükümlüdür.   Proje Denetimi ve Ruhsat Aşaması Proje Kontrolü: Proje müelliflerince hazırlanan zemin ve temel raporları ile uygulama projelerini ilgili...

Arsa / Yapı Sahibinin Görev ve Sorumlulukları   Yapı Denetim Kuruluşunun Seçilmesi ve Sözleşme Süreci Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesini İmzalama: Yapı sahibi, yapı denetimi hizmet sözleşmesini bizzat veya hukuken temsile yetkili vekili aracılığı ile imzalamakla yükümlüdür. Kuruluş Seçimi: İnşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılarda yapı denetim kuruluşunu yapı sahibi belirler; bu sınırı aşan yapılarda...