Bu karar, bir yapı denetim kuruluşunun, aynı yapı sahibiyle imzaladığı dokuz ayrı yapı denetim hizmet sözleşmesi kapsamında düzenlediği faturaların tahsili istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın merkezinde, inşaatın geçici olarak durdurulması sonrasında belediyece yapılan seviye tespitine göre kesilen hakediş faturalarının davalı tarafça ödenmemesi yer almaktadır. Mahkeme, davacının ticari defterlerini ve karşı tarafın vergi dairesi kayıtlarıyla çapraz doğrulanan seviye...

Bu karar, bir inşaat şirketinin, yapı denetim kuruluşundan “şantiye hizmet bedeli” adı altında bir fatura alacağını talep ettiği ilginç bir uyuşmazlığı konu almaktadır. Davalı yapı denetim şirketi, 4708 sayılı Kanun gereği zaten şantiyede fiilen bulunmak zorunda olduğunu, bu nedenle kendisinden ayrıca bir “şantiye hizmeti” bedeli talep edilemeyeceğini savunmuştur. Ancak mahkeme, davalının imzasını taşıyan ve borcu...

Bu karar, kat karşılığı bir inşaat projesinde yapı denetim hizmet bedelinin nakit yerine bir bağımsız bölümün (dairenin) devri karşılığında kararlaştırıldığı bir sözleşmeyi konu almaktadır. Yapı denetim kuruluşunun, yapı kullanım izin belgesinin alınması için gerekli iş bitirme tutanağını süresinde düzenlememesine rağmen, karşı taraf sözleşmedeki edimini (dairenin devrini) eksiksiz yerine getirdiğinden, mahkeme bakiye hizmet bedelinin sebepsiz zenginleşme...

Bu karar, statik proje hatası nedeniyle bir inşaatın durdurulmasından doğan zararda yapı denetim kuruluşunun ve onun denetçi mühendislerinin sorumluluğunu ele almaktadır. Yapı denetim firmasının, projedeki eksiklikleri tespit ettiği halde bu eksiklikler giderilmeden projeyi imzalamasının 4708 sayılı Kanun’a aykırı olduğu, bu nedenle projenin hatalı uygulanmasından doğan zararlardan proje müellifi ile birlikte müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği vurgulanmıştır....

Bu karar, bir kat karşılığı inşaat projesinin çok sayıda parseline yayılan ve on yılı aşkın süren bir yapı denetim hizmet bedeli alacağı uyuşmazlığını ele almaktadır. Dava boyunca birden fazla bilirkişi heyeti farklı hesaplama yöntemleri denemiş, nihayetinde yapı denetim kuruluşunun mevzuatın öngördüğü zorunlu denetim belgelerini (yapı denetimi tutanakları, raporlar) dosyaya sunamadığı ve ilgili belediyenin yapı ruhsatı...

Bu karar, yapı denetim yetkisi sonradan iptal edilen bir denetim firmasının yarım kalan hizmet bedeli alacağının, bu alacağı devralan (temlik alan) bir üçüncü kişi tarafından yapı sahibinden nasıl talep edilebileceğini göstermektedir. Mahkeme, hizmet bedelinin sözleşmede öngörülen tam tutar üzerinden değil, denetim firmasının gerçekte ulaştığı inşaat seviyesi (%95) esas alınarak bilirkişi marifetiyle hesaplanması gerektiğine hükmetmiş ve...

Bu karar, kat karşılığı inşaat projelerinde yapı denetim kuruluşunun hizmet bedeli alacağının, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki iç ilişkiden bağımsız olarak nasıl tahsil edilebileceğini örneklemektedir. Sekiz hakedişten yalnızca birinin ödendiği somut olayda, mahkeme kalan yedi hakedişe ilişkin bedelin arsa sahibi kooperatif ile müteahhit şirketten müteselsilen tahsiline karar vermiştir. Karar, yapı denetim hizmet sözleşmesinin taraflarının kim...