Kategori: Yapı Denetim Yargı Kararları – Sayfa 11

Yapı Denetim Yargı Kararları Yerel Mahkemeİstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesi Kararı 11.12.2025 (E.2016/57, K.2025/931)

Bu davada, bir yapı denetim şirketi 2005-2006 yıllarında imzalanan yapı denetim hizmet sözleşmeleri kapsamında inşaatın %35 seviyesine kadar denetim hizmeti verdiğini ileri sürerek ödenmeyen hak ediş bedelinin tahsilini talep etmiştir. Davalı arsa sahibi ise, davacı şirket ile değil müteahhit şirketle sözleşme yapıldığını ve bunun yapı denetim mevzuatına aykırı olduğunu, ayrıca davacı şirket yetkilisinin aynı inşaatla...

Bölge Adliye Mahkemesi Yapı Denetim Yargı Kararlarıİstanbul BAM 17. Hukuk Dairesi Kararı 29.01.2026 (E.2022/574, K.2026/151)

Bu kararda, bir kat karşılığı inşaat projesinde yapı denetim hizmeti veren şirketin hak ediş alacağını hem yüklenici kooperatiften hem de arsa sahibi gerçek kişilerden talep ettiği bir uyuşmazlık ele alınmaktadır. Davanın özünde, inşaatın gerçekleşme seviyesinin %90 mı yoksa %85 mi olduğu ve buna göre hesaplanan hak ediş farkının kimden tahsil edileceği sorunu yer almaktadır. İstanbul...

Danıştay Yapı Denetim Yargı Kararları25.12.2024 Tarihli Danıştay Kararı (E.2023/4774) – Yapı Denetim

Bu kararda Danıştay, ruhsat ve eki projelerine aykırı yapılan bir inşaatın denetimini üstlenen yapı denetim kuruluşuna, hem 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesi hem de 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında idari para cezası uygulanıp uygulanamayacağını incelemiştir. Daire, 4708 sayılı Kanun’un yapı denetim kuruluşlarının görev, sorumluluk ve bunlara uygulanacak yaptırımları özel olarak (m.8) düzenlediğini,...

Yapı Denetim Yargı Kararları Yargıtay12.11.2013 Tarihli Yargıtay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Yargıtay 4. Hukuk Dairesi, bitişik parselde yürütülen inşaat/hafriyat çalışması sırasında komşu binada meydana gelen çatlaklardan doğan maddi ve manevi tazminat davasında, davalı yapı denetim şirketinin ve inşaatı yaptıran arsa sahibinin sorumluluğunu incelemiştir. Daire, delillerin değerlendirilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle yapı denetim şirketi aleyhine ileri sürülen temyiz itirazlarını reddetmiş, ancak zarar dolayısıyla davacıya yazılı taahhütname...

Yapı Denetim Yargı Kararları Yargıtay28.04.2015 Tarihli Yargıtay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Yargıtay 21. Hukuk Dairesi, bir iş kazası sonucu sürekli iş göremezliğe uğrayan sigortalının maddi ve manevi tazminat talebinde, davalılardan biri olan yapı denetim şirketinin kazadan sorumlu tutulup tutulamayacağı konusundaki direnme kararını incelemiştir. Daire, yerel mahkemenin bozma ilamına kısmen uyup yapı denetim şirketinin zarardan sorumlu tutulamayacağı yönündeki direnme gerekçesini yerinde bularak, önceki bozma ilamının...

Yapı Denetim Yargı Kararları Yargıtay22.12.2025 Tarihli Yargıtay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan bir yapının denetim hizmet bedelinden, sözleşmede taraf olarak yer almayan ancak tapu kaydına göre malik/hissedar konumundaki kişilerin sorumlu tutulup tutulamayacağını incelemiştir. Daire, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ile Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği’nin 8. maddesi uyarınca yapı denetim hizmet bedelini ödeme yükümlülüğünün...

Yapı Denetim Yargı Kararları Yargıtay19.04.2017 Tarihli Yargıtay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, paydaşlardan birinin, ortak taşınmazdaki inşaatın yapı denetim bedelinin tamamını tek başına ödedikten sonra bu bedeli diğer hissedarlardan payları oranında rücuen isteyip isteyemeyeceğini incelemiştir. Kurul, 4708 sayılı Kanun uyarınca yapı denetim sözleşmelerinden sorumluluğun kural olarak yapı malikine ait olduğunu, yapı maliki ile yüklenici arasındaki sözleşmeyle bunun aksinin (denetim bedelinden yüklenicinin...

Yapı Denetim Yargı Kararları Yargıtay07.11.2012 Tarihli Yargıtay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ilişkisinde yapı denetim ücretinin arsa sahibi ile yüklenici arasında kimin sorumluluğunda olduğunu incelemiştir. Kurul, 4708 sayılı Kanun’un 5/5. maddesi uyarınca yapı denetim hizmet bedelinin yapı sahibince ödenmesi gerektiğini, yüklenici ile yapı sahibi arasındaki iç ilişkide bu bedelin yükleniciye yükletilebileceğine dair bir sözleşme hükmü bulunsa dahi...

Danıştay Yapı Denetim Yargı Kararları15.01.2025 Tarihli Danıştay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Danıştay, aynı ada ve parseldeki 11 bloktan oluşan bir yapı topluluğunda tespit edilen aynı türden imar aykırılıkları nedeniyle her blok için ayrı ayrı verilen idari para cezalarının, denetçi mimar hakkında “üç yıl süreyle meslekten men” yaptırımı bakımından üç ayrı ceza mı yoksa tek bir yaptırım mı sayılacağını incelemiştir. Mahkeme, aykırılıkların aynı ruhsat onay...

Danıştay Yapı Denetim Yargı Kararları11.02.2025 Tarihli Danıştay Kararı – Yapı Denetim

Bu kararda Danıştay, üç ayrı blok yapının denetim sorumluluğunu yürüten bir yapı denetim şirketine 4708 sayılı Kanun uyarınca üç kez idari para cezası verilmesine sebep olduğu gerekçesiyle sorumlu denetim elemanı hakkında uygulanan üç yıllık meslekten men işlemine ilişkin uyuşmazlığı incelemiştir. İlk derece mahkemesi işlemin iptaline karar vermiş, bu karara karşı yapılan istinaf başvurusu da Bölge...

Newer Posts

Older Posts